Start von ImmoAction.de - dem Portal für Immobilien in Deutschland

Sie suchen Immobilien zum Wohnen z. B. in Berlin, Hamburg, München, Frankfurt oder Stuttgart? Wollen Sie eine Wohnung vermieten? Suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Penthousewohnung? Bei ImmoAction.de finden Sie ein Haus oder eine Wohnung zum Kaufen oder Mieten. Natürlich können Sie hier auch Grundstücke und Gewerbeimmobilien verkaufen, kaufen oder verpachten.

Nutzen Sie für Ihre Immobiliensuche unser Immobilienportal mit einem großen Angebot an Kauf- und Mietimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücken.

Direkt zum Portal: http://www.immoaction.de

ImmoAction.de ist ein Onlineservice für Immobilienanbieter- und Suchende. Private und gewerbliche Anbieter von Immobilien in Deutschland nutzen die Plattform, um Exposés, inklusive Fotos einer breiten Öffentlichkeit, mit dem Ziel eines schnellen Verkaufs, zu unterbreiten. Die zur Verfügung gestellte Technik (Manuelle Eingabe oder Übertragung per OpenImmo Schnittstelle) ermöglicht eine einfache Bedienung, Administration und Kontrolle der veröffentlichten Daten. Speziell angepasste Pakete, zugeschnitten auf die Anzahl und Laufzeit der Angebote, ermöglichen eine günstige Vermarktung der Immobilien.
Immobiliensuchende finden über das auf jeder Seite einzublendende Suchformular schnell und sicher alle den Suchkreterien entsprechenden Angebote. Suchende und Anbieter haben die Möglichkeit, untereinander direkt in Kontakt zu treten. ImmoAction.de gewährt dabei den Schutz Ihrer Daten.

ImmoAction.de - Das Immobilienportal für Immobilien in Deutschland!

Fachartikel, Auszug:
Wenn der Tag gekommen ist, an dem man sich entschieden hat, sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten, ist als erstes einmal Aufräumen angesagt! Die komplette Wohnung muss in einen fotografierbaren Zustand gebracht werden. Einigen ist das eher lästig, andere haben da weniger zu tun. Das zu vermarktende Objekt sollte danach aussehen wie eine Musterwohnung. Wenn Sie ein Auto verkaufen möchten, dann ist es schließlich auch frisch gewaschen und der Innenraum ist gereinigt. Bitte achten Sie auch auf die kleinen Dinge, die eigentlich längst behoben gehören, an die man sich jedoch zwischenzeitlich gewöhnt hat. Ich denke da z.B. an den Schmutzfleck im Teppich oder an den Fleck an der Wand, der lange übermalt werden sein sollte.
Menschen reagieren intensiv auf Bilder. Obwohl Immobilienkäufer eigentlich nur die nackte Immobilie kaufen, machen viele ihre Kaufentscheidung abhängig vom Einrichtungsstil- und Zustand des besichtigten Objektes.
Auch die Außenanlagen sollten auf Vordermann gebracht werden. Rasen mähen, Hecken schneiden, Büsche stutzen oder die Einfahrt mit dem Hochdruckreiniger bearbeiten sind nur ein paar Anregungen.
Achten Sie auf jede Kleinigkeiten, die einen Interessenten bei seiner Kaufentscheidung beeinflussen könnte. Das könnte vielleicht nur eine faule Kartoffel sein, die den ganzen Raum “stinken” lässt.
Am Ende der Vorbereitungsphase sollte alles in einem Tip-Top Zustand sein. Manche Schönheitsfehler sollte man lieber so lassen wie sie sind. Vielleicht hat die Immobilie eine Hausecke, die von einem Auto in Mitleidenschaft gezogen wurde und einfach neu verputzt werden muss. Wenn das frisch vor der Besichtigung gemacht wurde, könnte das bei dem Interessenten Misstrauen hervorrufen. Er denkt vielleicht, dass dort vorher Schimmel war oder die Ecke feucht ist. Diese Signale nimmt der potentielle Käufer stillschweigend auf und spricht sie auch meistens nicht an. Wäre die Ecke jedoch einfach nur abgefahren, so wäre alles gut und Sie könnten dem Käufer anbieten, das noch vor dem Kauf fachmännisch zu reparieren.
Fotos oder Videos Ihrer Immobilie
Wenn alles soweit vorbereitet wurde, können Sie beginnen, das Objekt zu fotografieren. Benutzen Sie dazu eine Digitalkamera, Handys sind für diese Fotos eher ungeeignet, weil sie meistens eine zu niedrige Auflösung haben und auch oft ein lichtschwaches Objektiv mit wenig Optionen besitzen. Die Qualität Ihrer Fotos ist ein wichtiger Schritt zur ersten Verkaufsbesichtigung.