Immobilienfinanzierung häufig günstiger als mieten

Die eigene Immobilie stellt für viele Menschen eine Art Lebenstraum dar, den es zu verwirklichen gilt. Allerdings schätzen auch zahlreiche Bürger die Vorteile eines Mietverhältnisses. Man bleibt flexibel, ungebunden und muss sich um fast nichts kümmern - so die vermeintlichen Vorteile einer Mietwohnung oder eines Mietshauses. Auf die Dauer ist die Miete allerdings ein denkbar schlechtes Geschäft. Wer das ganze Leben lang auf Miete wohnt, zahlt insgesamt schnell einige hundert tausend Euro - in die Tasche des Vermieters!

Eine echte Alternative zum Mietverhältnis ist der Immobilienerwerb. Was viele Menschen für unmöglich halten: Der Kauf einer Immobilie ist meistens nicht teurer als ein Mietverhältnis, in vielen Fällen sogar billiger. Dies wird vor allem durch die vergleichsweise niedrigen Zinsen der letzten Jahre möglich. Wer sich in diesen Tagen für die eigene Immobilie entscheidet kann die Miete also einfach in die eigene Tasche zahlen, ohne dass erhebliche Mehrkosten gegenüber einem Mietverhältnis entstehen müssen.

Selbst wenn der potentielle Bauherr oder Käufer kein Eigenkapital mitbringt, kann die Finanzierung sich gegenüber dem Mietverhältnis bezahlt machen. Die Kombination aus niedrigen Zinsen, entsprechender Absicherung gegen Zinsänderungsrisiken und längerer Laufzeit macht die Immobilienfinanzierung (http://www.forwarddarlehen-vergleich.de/immobilienfinanzierung) auch ohne Eigenkapital zur besseren Alternative zur Mietwohnung.

Bei der Entscheidung für oder gegen die Finanzierung sind aber nicht nur die individuellen Miet- und Finanzierungskosten entscheidend. Vielmehr sollte die Finanzierung der eigenen Immobilien als Zukunfts- und Altersvorsorge betrachtet werden. In diesem Zusammenhang sollte vor allem bedacht werden, dass das Einkommen im Alter tendenziell sinkt. Ein Einkommensverlust, der durch die potentiellen Mietersparnisse im Eigenheim kompensiert werden kann.